| Course Name | Real Estate Evaluation |
| Code | Semester | Theory (hour/week) | Application/Lab (hour/week) | Local Credits | ECTS |
|---|---|---|---|---|---|
| MEEY 202 | Fall/Spring | 2 | 2 | 3 | 3 |
| Prerequisites | None | |||||
| Course Language | Turkish | |||||
| Course Type | Service Course | |||||
| Course Level | Short Cycle | |||||
| Mode of Delivery | - | |||||
| Teaching Methods and Techniques of the Course | ||||||
| Course Coordinator | - | |||||
| Course Lecturer(s) | ||||||
| Assistant(s) | - | |||||
| Course Objectives | The aim of this course is to enable the students to determine the value of real estate based on financial, legislative and technical background. |
| Learning Outcomes | The students who succeeded in this course;
|
| Course Description | This course includes the properties of the real estate market, the valuation process and the calculations in this process. |
| Related Sustainable Development Goals | |
|
| Core Courses | |
| Major Area Courses | ||
| Supportive Courses | ||
| Media and Managment Skills Courses | ||
| Transferable Skill Courses |
| Week | Subjects | Required Materials |
| 1 | İntroduction to Real Estate Appraisal and General Ownership Conceptions | Source 1 : Taşınmaz Değerlemesi, Prof. Dr. Erol KÖKTÜRK, Dr. Müh. Erdal KÖKTÜRK; Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2014 ISBN: 978-975-02-3124-7 Source 2 : Gayrimenkul Değerleme Esasları ve Finans Boyutu, Prof Dr. Ali HEPŞEN, Literatür Yayınları, Ankara 2017, ISBN: 9789750407604 Source 3 : Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı, Doç. Dr. Aydın KARAPINAR, Dr. Rıdvan BAYIRLI, Arş. Gör. Hasan BAL, Adem ALTAY, Emine Çine BAL, Salih TORUN, Gazi Yayınları, Ankara 2007 ISBN: 9756009888 |
| 2 | Basic Conceptions and Terms Related to Real Estate Appraisal | Source 1 : Taşınmaz Değerlemesi, Prof. Dr. Erol KÖKTÜRK, Dr. Müh. Erdal KÖKTÜRK; Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2014 ISBN: 978-975-02-3124-7 Source 2 : Gayrimenkul Değerleme Esasları ve Finans Boyutu, Prof Dr. Ali HEPŞEN, Literatür Yayınları, Ankara 2017, ISBN: 9789750407604 Source 3 : Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı, Doç. Dr. Aydın KARAPINAR, Dr. Rıdvan BAYIRLI, Arş. Gör. Hasan BAL, Adem ALTAY, Emine Çine BAL, Salih TORUN, Gazi Yayınları, Ankara 2007 ISBN: 9756009888 |
| 3 | Working spaces of Real Estate Appraisal and General Overview to Real Estate Market and Institutions | Source 1 : Taşınmaz Değerlemesi, Prof. Dr. Erol KÖKTÜRK, Dr. Müh. Erdal KÖKTÜRK; Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2014 ISBN: 978-975-02-3124-7 Source 2 : Gayrimenkul Değerleme Esasları ve Finans Boyutu, Prof Dr. Ali HEPŞEN, Literatür Yayınları, Ankara 2017, ISBN: 9789750407604 Source 3 : Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı, Doç. Dr. Aydın KARAPINAR, Dr. Rıdvan BAYIRLI, Arş. Gör. Hasan BAL, Adem ALTAY, Emine Çine BAL, Salih TORUN, Gazi Yayınları, Ankara 2007 ISBN: 9756009888 |
| 4 | Characteristic factors Which Affect the real estate appraisal and The Process of Real Estate Appraisal | Source 1 : Taşınmaz Değerlemesi, Prof. Dr. Erol KÖKTÜRK, Dr. Müh. Erdal KÖKTÜRK; Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2014 ISBN: 978-975-02-3124-7 Source 2 : Gayrimenkul Değerleme Esasları ve Finans Boyutu, Prof Dr. Ali HEPŞEN, Literatür Yayınları, Ankara 2017, ISBN: 9789750407604 Source 3 : Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı, Doç. Dr. Aydın KARAPINAR, Dr. Rıdvan BAYIRLI, Arş. Gör. Hasan BAL, Adem ALTAY, Emine Çine BAL, Salih TORUN, Gazi Yayınları, Ankara 2007 ISBN: 9756009888 |
| 5 | Characteristic factors Which Affect the valuation and The Process of Real Estate Appraisal | Source 1 : Taşınmaz Değerlemesi, Prof. Dr. Erol KÖKTÜRK, Dr. Müh. Erdal KÖKTÜRK; Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2014 ISBN: 978-975-02-3124-7 Source 2 : Gayrimenkul Değerleme Esasları ve Finans Boyutu, Prof Dr. Ali HEPŞEN, Literatür Yayınları, Ankara 2017, ISBN: 9789750407604 Source 3 : Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı, Doç. Dr. Aydın KARAPINAR, Dr. Rıdvan BAYIRLI, Arş. Gör. Hasan BAL, Adem ALTAY, Emine Çine BAL, Salih TORUN, Gazi Yayınları, Ankara 2007 ISBN: 9756009888 |
| 6 | Methods of Real Estate Appraisal - Sales Comparations Method | Source 1 : Taşınmaz Değerlemesi, Prof. Dr. Erol KÖKTÜRK, Dr. Müh. Erdal KÖKTÜRK; Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2014 ISBN: 978-975-02-3124-7 Source 2 : Gayrimenkul Değerleme Esasları ve Finans Boyutu, Prof Dr. Ali HEPŞEN, Literatür Yayınları, Ankara 2017, ISBN: 9789750407604 Source 3 : Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı, Doç. Dr. Aydın KARAPINAR, Dr. Rıdvan BAYIRLI, Arş. Gör. Hasan BAL, Adem ALTAY, Emine Çine BAL, Salih TORUN, Gazi Yayınları, Ankara 2007 ISBN: 9756009888 |
| 7 | Methods of Real Estate Appraisal - Sales Comparations Method | Source 1 : Taşınmaz Değerlemesi, Prof. Dr. Erol KÖKTÜRK, Dr. Müh. Erdal KÖKTÜRK; Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2014 ISBN: 978-975-02-3124-7 Source 2 : Gayrimenkul Değerleme Esasları ve Finans Boyutu, Prof Dr. Ali HEPŞEN, Literatür Yayınları, Ankara 2017, ISBN: 9789750407604 Source 3 : Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı, Doç. Dr. Aydın KARAPINAR, Dr. Rıdvan BAYIRLI, Arş. Gör. Hasan BAL, Adem ALTAY, Emine Çine BAL, Salih TORUN, Gazi Yayınları, Ankara 2007 ISBN: 9756009888 |
| 8 | Mid term | |
| 9 | Methods of Real Estate Appraisal - Cost Method | Source 1 : Taşınmaz Değerlemesi, Prof. Dr. Erol KÖKTÜRK, Dr. Müh. Erdal KÖKTÜRK; Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2014 ISBN: 978-975-02-3124-7 Source 2 : Gayrimenkul Değerleme Esasları ve Finans Boyutu, Prof Dr. Ali HEPŞEN, Literatür Yayınları, Ankara 2017, ISBN: 9789750407604 Source 3 : Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı, Doç. Dr. Aydın KARAPINAR, Dr. Rıdvan BAYIRLI, Arş. Gör. Hasan BAL, Adem ALTAY, Emine Çine BAL, Salih TORUN, Gazi Yayınları, Ankara 2007 ISBN: 9756009888 |
| 10 | Methods of Real Estate Appraisal - Cost Method | Source 1 : Taşınmaz Değerlemesi, Prof. Dr. Erol KÖKTÜRK, Dr. Müh. Erdal KÖKTÜRK; Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2014 ISBN: 978-975-02-3124-7 Source 2 : Gayrimenkul Değerleme Esasları ve Finans Boyutu, Prof Dr. Ali HEPŞEN, Literatür Yayınları, Ankara 2017, ISBN: 9789750407604 Source 3 : Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı, Doç. Dr. Aydın KARAPINAR, Dr. Rıdvan BAYIRLI, Arş. Gör. Hasan BAL, Adem ALTAY, Emine Çine BAL, Salih TORUN, Gazi Yayınları, Ankara 2007 ISBN: 9756009888 |
| 11 | Methods of Real Estate Appraisal - Income Capitalization Method | Source 1 : Taşınmaz Değerlemesi, Prof. Dr. Erol KÖKTÜRK, Dr. Müh. Erdal KÖKTÜRK; Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2014 ISBN: 978-975-02-3124-7 Source 2 : Gayrimenkul Değerleme Esasları ve Finans Boyutu, Prof Dr. Ali HEPŞEN, Literatür Yayınları, Ankara 2017, ISBN: 9789750407604 Source 3 : Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı, Doç. Dr. Aydın KARAPINAR, Dr. Rıdvan BAYIRLI, Arş. Gör. Hasan BAL, Adem ALTAY, Emine Çine BAL, Salih TORUN, Gazi Yayınları, Ankara 2007 ISBN: 9756009888 |
| 12 | Methods of Real Estate Appraisal - Income Capitalization Method | Source 1 : Taşınmaz Değerlemesi, Prof. Dr. Erol KÖKTÜRK, Dr. Müh. Erdal KÖKTÜRK; Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2014 ISBN: 978-975-02-3124-7 Source 2 : Gayrimenkul Değerleme Esasları ve Finans Boyutu, Prof Dr. Ali HEPŞEN, Literatür Yayınları, Ankara 2017, ISBN: 9789750407604 Source 3 : Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı, Doç. Dr. Aydın KARAPINAR, Dr. Rıdvan BAYIRLI, Arş. Gör. Hasan BAL, Adem ALTAY, Emine Çine BAL, Salih TORUN, Gazi Yayınları, Ankara 2007 ISBN: 9756009888 |
| 13 | Real Estate Appraisal Standards and Reporting | Source 1 : Taşınmaz Değerlemesi, Prof. Dr. Erol KÖKTÜRK, Dr. Müh. Erdal KÖKTÜRK; Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2014 ISBN: 978-975-02-3124-7 Source 2 : Gayrimenkul Değerleme Esasları ve Finans Boyutu, Prof Dr. Ali HEPŞEN, Literatür Yayınları, Ankara 2017, ISBN: 9789750407604 Source 3 : Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı, Doç. Dr. Aydın KARAPINAR, Dr. Rıdvan BAYIRLI, Arş. Gör. Hasan BAL, Adem ALTAY, Emine Çine BAL, Salih TORUN, Gazi Yayınları, Ankara 2007 ISBN: 9756009888 |
| 14 | Real Estate Appraisal Standards and Reporting | Source 1 : Taşınmaz Değerlemesi, Prof. Dr. Erol KÖKTÜRK, Dr. Müh. Erdal KÖKTÜRK; Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2014 ISBN: 978-975-02-3124-7 Source 2 : Gayrimenkul Değerleme Esasları ve Finans Boyutu, Prof Dr. Ali HEPŞEN, Literatür Yayınları, Ankara 2017, ISBN: 9789750407604 Source 3 : Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı, Doç. Dr. Aydın KARAPINAR, Dr. Rıdvan BAYIRLI, Arş. Gör. Hasan BAL, Adem ALTAY, Emine Çine BAL, Salih TORUN, Gazi Yayınları, Ankara 2007 ISBN: 9756009888 |
| 15 | Review of the semester | |
| 16 | Final Exam |
| Course Notes/Textbooks | Source 1 : Taşınmaz Değerlemesi, Prof. Dr. Erol KÖKTÜRK, Dr. Müh. Erdal KÖKTÜRK; Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2014 ISBN: 978-975-02-3124-7 |
| Suggested Readings/Materials |
| Semester Activities | Number | Weigthing |
| Participation | 1 | 10 |
| Laboratory / Application | ||
| Field Work | ||
| Quizzes / Studio Critiques | ||
| Portfolio | ||
| Homework / Assignments | 1 | 25 |
| Presentation / Jury | 1 | 15 |
| Project | ||
| Seminar / Workshop | ||
| Oral Exam | ||
| Midterm | ||
| Final Exam | 1 | 50 |
| Total |
| Weighting of Semester Activities on the Final Grade | 3 | 50 |
| Weighting of End-of-Semester Activities on the Final Grade | 1 | 50 |
| Total |
| Semester Activities | Number | Duration (Hours) | Workload |
|---|---|---|---|
| Course Hours (Including exam week: 16 x total hours) | 16 | 2 | 32 |
| Laboratory / Application Hours (Including exam week: 16 x total hours) | 16 | ||
| Study Hours Out of Class | 0 | ||
| Field Work | |||
| Quizzes / Studio Critiques | |||
| Portfolio | |||
| Homework / Assignments | 1 | 5 | |
| Presentation / Jury | 1 | 5 | |
| Project | |||
| Seminar / Workshop | |||
| Oral Exam | |||
| Midterms | |||
| Final Exams | 1 | 10 | |
| Total | 52 |
| # | Program Competencies/Outcomes | * Contribution Level | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
*1 Lowest, 2 Low, 3 Average, 4 High, 5 Highest
